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签约24小时内成功选址,秘诀是啥?

放大字体 缩小字体 发布日期:2017-09-28 10:50 浏览次数:6
核心提示:来自郑州高新区的袁先生和惠济区的王先生在大豫连锁帮9月路演后成
 来自郑州高新区的袁先生和惠济区的王先生在大豫连锁帮9月路演后成功签约莲姑娘热干面项目。在他们看来,这个项目特别实在而且好学,适合小两口开店。 更令人拍手称奇的是,两位都是创业小白,丝毫没有任何经验,竟然都在短短24小时内找到了门面,进而开始着手准备装修了!他们是怎么做到如此神速的选址呢? 网友心声:找房是我开店最困难的事 不少人刚开始说要创业,可激动了,跟打了鸡血一样。兴冲冲地满大街溜达,四处寻找转让的店面。结果热度只持续两天,天太热或者天太冷都成为不想动弹的理由,没走几步呢就累了饿了,然后找个地方整俩小菜,来瓶啤酒,吃饱喝足回家睡觉去了。 一边睡还要一边发朋友圈诉苦:创业太难了呀,房子可真难找呀,求安慰,求抱抱~  
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签约24小时内成功选址,秘诀是啥?
  ▲郑州惠济区王先生 帮女郎想说,成功要是这么简单,我们这群加班狗是不是早就成富翁了?其实归根结底是他们有创业的胆,没创业的心。因为对他们来说找店面是个没有成本的事,找到了就做,找不到也没什么损失,大不了继续现在的生活呗。 而已经与项目签约、真正要创业的人是很有急迫感的。因为签约已经交钱了,需要赶快找到店面定下来。尤其是想在炙手可热的地方做,必须早下手,不然就被别人抢占了先机。虽然他们对这个事情很操心,路也没少跑,但往往急而不得法,不知道怎么找店,要么找的店不合心意,要么房租太贵。  
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  ▲郑州高新区袁先生夫妇 近期,帮女郎对之前通过大豫连锁帮成功签约的网友进行了复盘,发现一大波都是卡在了选址上,短则两三月,长则七八月,都还在选址这个环节上打转。大把的赚钱时机都错失过去了。 莲姑娘热干面邵总选址有妙招 王先生和袁先生之所以选址如此神速,两人直言多亏了莲姑娘热干面创始人邵总的指点。 邵总在餐饮行业摸爬滚打已经有二十多年,长期的实干经验形成了一套自己的选址攻略。凡是签约莲姑娘的投资者,不管是在郑州还是在地市,邵总都会有全套的选址服务。  
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  ▲邵总和已开店的杨先生夫妇留影   邵总告诉帮女郎,这两位投资者签约以后并没有让他们立即出门找店,而是先跟他们俩讲了两个多小时怎么高效的找店。邵总策略很多,帮女郎略举一二,大家看看是不是很有道理呢? 1 如何找到不要房租的地方 不少投资者往往被高价房租吓住,尤其是前期投资少的朋友,资金本来就不多,又被房租绑架着,根本施展不开。 邵总建议这类朋友可以考虑下大学校园,只需要一个档口,交一万押金就可以开始干了,几乎没什么压力,虽然后期学校会扣点20%左右,但是瑕不掩瑜,不失为一个小投资者很好的选择。  
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  邵总说之前他就有两个加盟商,听了他的建议,一个开在了轻工业学院,一个开在了河南工业大学,每天营业额也都轻轻松松两三千,现在生活水平都比前几年提高不少。   2 划片儿的重要性 找到自己想做的项目以后,不能想着只要能赚钱,在哪做都行,一定要有个明确的规划。你想在哪个区域做?这个区域有几个人流量大的地方?把这个地方圈出来,进而再精确到大概哪几条街。这样就非常具体了,能极大提高办事效率。  
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    3 不能只看,一定要多问 去找店面的时候也不能一看没有贴“转让”标志的就扭身走了,这样就是去看一个月也找不到房子。  
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  邵总的具体做法是,要早上一大早就去转,找到对这条街最熟悉的人打听。哪家生意好,哪家生意不好,你自己心里就有数了。通过这个再对那些生意不好的店家去一一排查,去店里了解他们为啥没做好,是产品不对路还是经营不善,或者别的什么原因。  
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  这样你就能确定这条街上有哪几家确实不想干了,有转让的打算,这样你就在他们贴出“转让”之前找到他了,基本上一拍即合,十拿九稳能很快成交。 更何况好的地段不用写转让就已经很抢手了,所以不能只靠看,一定要多问。 怎么样,邵总分享的选址经验是不是特别中肯,简直是干的不能再干的干货了。其实,这些方法对邵总来说是最浅显的了,是他选址众多方法中的九牛一毛。他还有更厉害的,比如:临街房如何不用交转让费? 如果您有选址方面的困惑,不妨和邵总聊一聊,说不定能有意外收获。
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